Scris de Pe scurt
- Te înscrii pe lista de așteptare a consiliului local; fiecare consiliu are regulile lui și nu există garanția unei locuințe.
- Locuințele se dau după nevoie, prin puncte sau benzi; au prioritate, de exemplu, cei fără casă, cei care stau înghesuiți și cei cu o boală agravată de locuința actuală.
- Multe consilii folosesc „choice-based lettings”: licitezi (bidding, fără bani) pentru locuințele care te interesează.
Chiriile mari îi fac pe mulți să se întrebe dacă pot primi locuință de la consiliu. Te poți înscrie pe listă, dar așteptarea poate dura ani, iar prioritatea o au cei cu cele mai grele situații.
Cum se stabilește prioritatea
Consiliile dau locuințele după nevoie, printr-un sistem de puncte sau benzi. Au de obicei prioritate cei care:
- nu au locuință;
- stau înghesuiți;
- au o boală agravată de locuința actuală.
Când ajungi destul de sus pe listă, consiliul te contactează pentru o locuință disponibilă. Nu ai garanția că primești una, iar așteptarea poate fi lungă.
Cum licitezi pe o locuință (choice-based lettings)
- Cauți locuințele disponibile pe site-ul consiliului, la birourile lui, în biblioteci sau în presa locală.
- Verifici dacă locuința e potrivită pentru tine (unele sunt doar pentru persoane singure, familii sau persoane cu dizabilități).
- Licitezi (bidding) online, la telefon sau prin SMS. Nu plătești nimic.
- Primești decizia consiliului.
Tipurile de contract la consiliu
| Contractul | Ce înseamnă |
|---|---|
| Introductory tenancy | perioadă de probă, de obicei 12 luni; nu poți face îmbunătățiri mari, nu poți face schimb de locuință și nu poți cumpăra prin Right to Buy |
| Secure tenancy | de obicei pe viață, dacă respecți condițiile; poți închiria camere, face schimb de locuință cu acordul consiliului, cumpăra prin Right to Buy |
| Flexible tenancy | pe o perioadă fixă, de obicei de cel puțin 5 ani; la sfârșit, consiliul decide dacă îl reînnoiește și trebuie să-ți explice motivul |
Dacă ești amenințat cu evacuarea, sună la consiliu cât mai devreme: vezi și ghidul despre evacuare.
Ai nevoie de
- Actele de identitate și dovada statutului (share code)
- Dovezi despre locuința actuală (contract, condiții, câte persoane stau acolo)
- Dovezi medicale, dacă locuința îți agravează o boală
- Dovezi de venit
Pas cu pas
Află regulile consiliului tău
Locuințele consiliului pe GOV.UK (se deschide în altă filă)Fiecare consiliu decide cine se poate înscrie și cum se acordă prioritatea. Poți aplica uneori și dacă nu locuiești în zonă.
Înscrie-te pe listă
De obicei de la 18 ani (unele consilii acceptă de la 16 ani). Întreabă cât de mult se așteaptă, de obicei.
Trimite dovezile nevoii
Spațiu prea mic, igrasie care îți agravează boala, risc de a rămâne fără casă. Ele îți stabilesc banda sau punctele.
Licitează pentru locuințe, dacă e cazul
La choice-based lettings cauți locuințele potrivite pentru tine și licitezi online, la telefon sau prin SMS.
Răspunde repede la o ofertă
De obicei ai puțin timp să accepți. Dacă refuzi des, poți fi coborât pe listă sau scos temporar.
Cât costă
Înscrierea și „bidding”-ul sunt gratuite; licitarea nu implică bani.
Cât durează
Depinde mult de consiliu și de nevoia ta; întreabă consiliul cât se așteaptă, de obicei.
Greșeli frecvente
Să nu trimiți dovezile nevoii. Fără ele, rămâi într-o bandă mai joasă.
Să refuzi mai multe oferte la rând.
Să nu actualizezi cererea când se schimbă situația (copil nou, boală, notificare de evacuare).
Să aștepți ultima zi a unei evacuări ca să suni la consiliu.
Unelte utile
Întrebări frecvente
Ce înseamnă „bidding”?
În schemele choice-based lettings îți arăți interesul pentru o locuință disponibilă. Nu plătești nimic; se alege, de obicei, după prioritate.
Ce e un introductory tenancy?
O perioadă de probă, de obicei de 12 luni, pentru chiriașii noi ai consiliului. După ea devii de obicei secure sau flexible tenant.
Pot cumpăra locuința de la consiliu?
Ca secure tenant, poți cere să cumperi prin Right to Buy, după regulile schemei. Cu introductory tenancy nu.
Nu sunt de acord cu decizia consiliului. Ce fac?
Poți contesta decizia consiliului.