Eviction e procedura prin care proprietarul te obligă să părăsești locuința. În UK are reguli și termene stricte, iar proprietarul nu are voie să te scoate singur: doar o instanță poate dispune evacuarea, iar doar executorii judecătorești o pot pune în practică.
Ce e ilegal
| Ce face proprietarul | E legal? |
|---|---|
| Schimbă yala cât ești plecat | nu, e evacuare ilegală |
| Îți scoate lucrurile în stradă | nu |
| Îți taie curentul sau apa ca să pleci | nu, e hărțuire |
| Te amenință sau intră fără anunț | nu |
| Îți trimite o notificare scrisă, după lege | da, e primul pas legal |
Evacuarea ilegală e infracțiune. Poți suna la poliție și la consiliu, care are o echipă pentru astfel de cazuri.
În Anglia, din 2026
Evacuarea „fără vină” (section 21) nu mai există. Proprietarul trebuie să aibă un motiv din lege, de exemplu restanțe mari la chirie, vânzarea casei sau mutarea lui în ea, și să-ți dea preavizul cerut, de obicei de câteva luni. Dacă nu pleci, merge în instanță, iar judecătorul decide.
Ce faci dacă primești o notificare
Nu pleca imediat și nu o ignora. Verifică data și motivul, apoi cere sfat: Citizens Advice, Shelter sau consiliul. Dacă riști să rămâi fără casă, anunță consiliul imediat ce primești notificarea; are obligația să te ajute să previi situația, cu cel puțin câteva săptămâni înainte.
Lodgers
Dacă locuiești cu proprietarul în aceeași casă, regulile sunt mai slabe: te poate cere să pleci cu un preaviz rezonabil, fără instanță. Dar nu te poate scoate cu forța.