HMO (house in multiple occupation) e o casă sau un apartament în care locuiesc cel puțin trei oameni din cel puțin două gospodării diferite și împart bucătăria, baia sau toaleta. Pentru mulți români, primii ani în UK înseamnă tocmai asta: o cameră într-o casă cu alți patru-cinci oameni.
De ce contează
HMO-urile au reguli de siguranță mai stricte decât o casă de familie, pentru că un incendiu sau o instalație proastă pune în pericol mai mulți oameni. Proprietarul trebuie să respecte un număr maxim de persoane, mărimea minimă a dormitoarelor, alarme de incendiu și uși rezistente la foc, să întrețină spațiile comune și să facă verificări anuale la gaz.
Licența
| Situația | E nevoie de licență? |
|---|---|
| 5 sau mai multe persoane, din 2 sau mai multe gospodării | da, licență obligatorie în Anglia |
| 3–4 persoane | depinde de consiliu; multe orașe cer licență în anumite zone |
| Familie plus un chiriaș | de obicei nu |
Consiliile publică registrul cu HMO-urile licențiate; poți căuta adresa ta.
Dacă locuiești într-un HMO fără licență
E o problemă a proprietarului, nu a ta. Poți anunța consiliul, care inspectează casa. Proprietarul fără licență poate fi obligat să-ți dea înapoi până la un an de chirie, iar evacuarea îi e mult mai grea.
Semne de alarmă
Dormitoare improvizate în sufragerie sau pe hol, mai multe persoane decât paturi, nicio alarmă de fum, prize suprasolicitate. Dacă vezi așa ceva, nu e normal, chiar dacă e ieftin.